*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
BITTE BEACHTEN SIE ZUDEM DIE HINWEISE & VORAUSSETZUGEN FÜR EINE ANMIETUNG UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
Das hier angebone Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus unmittelar am Beethovenpark in Köln-Klettenberg.
Die Wohnung liegt von der Straßenseite aus gesehen im Souterrain des Gebäudes, ist aber nach hinten zur Gartenseite ebenerdig.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche und eine überdachte Terrasse nebst kleinem Außen-/Gartenbereich.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
02.09.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
02.09.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ gepflegtes Mehparteienhaus mit 14 Wohneinheiten
+++ Massivbauweise
+++ Gaszentralheizung
+++ Aufzug
Wohnungsausstattung:
+++ attraktives Appartement mit Wohnraum, Flur, Bad, Küche und Terrasse
+++ großer Wohn-/Schlafraum
+++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+++ Große Fensterfront zur Terrasse mit Rollladen
+++ Laminatboden
+++ Einbauküche (kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden; Übernahme erwünscht)
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDer Stadtteil Klettenberg im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Klettenberg einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen Klettenberg- und Beethovenpark. Geschäfte, Cafes, Restaurants und der beliebte Klettenberger Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab 15.06. / 01.07. /15.07. / 01.08.
- 24 Monate Mindestmietdauer
- nur Einpersonenhaushalte möglich (auf Grund der Wohnungsgröße und des Schnittes)
- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht gestattet
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 2.000 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertrag aufgenommen werden, z.B. Elternteil)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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