Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage
Außenansicht
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur / Diele
Badezimmer
Flur /Diele
Gäste-WC
Flur / Diele
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Gartenhäuschen
Terrasse
Terrasse
Treppenhaus
Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Lageplann III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Scheffelstraße
Hausnummer
35-37
PLZ
50935
Ort
Köln
Stadtteil
Lindenthal
Preise/Konditionen
Kaltmiete
1.890 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
2.340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Objektdaten
Objektnummer
A-1602-07
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
5
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
80 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.08.2016
Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDas gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 9 Parteien befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in begehrter Lage in Lindenthal.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich die großzügige, ca. 80 m² große Terrasse zur Alleinnutzung.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Attraktive Erdgeschosswohnung mit individuellem Wohnungschnitt in Ruhiglage
+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster
+++ ca. 80 m² große Terrasse mit Bangkiraiholzdielen und Gartenhaus
+++ 2 Bäder + 1 Gäste-WC
+++ Schlafzimmer mit Bad en Suite
+++ Einbauschrank im Schlafzimmer
+++ offener Küchenbereich mit Theke
+++ Einbauküche (inkl. Elektrogeräte), im Mietpreis enthalten
+++ hochwertige Böden (überwiegend Parkett u. Fiesenböden)
+++ glatt verputzte Wände
+++ zusätzlicher Abstellreum außerhalb der Wohnung im EG
+++ Kellerraum
+++ Aufzug
LagebeschreibungDas Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Stadtteil Lindenthal.
Lindenthal gilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Stadtwald und der weitläufige Grüngürrtel sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bieten zahlreiche Naherholungs- und Sportmöglichkeiten.
Auf der fußläufig zu erreichenden, nahe gelegenen Dürener Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ebenfalls nahe gelegen ist das Universitätsklinikum sowie die Universität selbst.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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