Wohnen auf dem Gilessenhof | Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage
Außenansicht
Außenansicht
Außenanlage
Gartenanlage
Hof außen
Wohnungseingang
Flur / Diele EG
Wohnungseingang
Gäste-WC
Wohnbereich EG
Küche
Küche
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich OG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Flur / Diele EG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Hauswirtschaftraum
Flur OG
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Doppelwaschtisch
Tageslichtbad
Zimmer OG
Gartenanlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Hof innen
Lagerraum ("Kellererstz")
Lagerraum ("Kellererstz")
Garage (optional anmietbar)
Garage (optional anmietbar)
Carport / Garage
Carport
Außenansicht
Denkmalgeschütze Hofanlage
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Giesdorfer Allee
Hausnummer
104
PLZ
50997
Ort
Köln
Stadtteil
Immendorf
Preise/Konditionen
Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Stellplatzmiete
50 €
Warmmiete
2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
4.650 €
Objektdaten
Objektnummer
A-1703-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Wohnfläche
155 m²
Verfügbar ab
01.11.2017
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
offene Küche
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Carport
Stellplätze
2
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDer denkmalgeschützte "Gilessenhof" aus dem 18. Jahrhundert wurde 2015 umfangreich saniert. Zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt auf der unteren Ebene über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden.
Die obere Ebene bietet neben dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch und dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner 2 Zimmer und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Der zu der Wohnung gehörende Gartenanteil geht fließend in die parkähnliche Grünanlage über.
Der ehemalige Schweinestall bietet an Stelle eines Kellers zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze vor der Hofanlage.
Optional sind bei Bedarf eine weitere Einzelgarage und zwei Garagenstellpätze verfügbar.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Solar
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Solar
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausstattung+++ Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage
+++ insgesamt nur 2 Wohneinheiten im Hof
+++ moderne Ausstattung in alten Gemäuern
+++ neuwertiger Zustand
+++ neue Wärmedämmung
+++ Lüftungsanlage
+++ moderne Elektrik
+++ Eicheparkett und Fliesenböden
+++ neues Tageslichtbad & Gäste-WC
+++ große Sonnenterrasse
+++ 2 KFZ-Stellplätze (Carport)
+++ optional zusätzlich 3-4 Stellplätze anmietbar
LagebeschreibungDie Hofanlage liegt im Kölner Süden und gehört postalisch zum Stadtteil Immendorf.
Der Hof bietet über die nahegelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
SonstigesDie Gesamtmiete in Höhe von 2.000 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung 1.550,00 Euro
2x Carportmiete a 50 € 100,00 Euro
Betriebs-u. Heizkosten-VZ 350,00 Euro
Optional sind weitere Stellplätze/Garage anmietbar.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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