Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Außenansicht
Außenansicht Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Eingangsbereich
Badezimmer EG
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Badezimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Speicher
Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Obergeschoss
Grundriss_Speicher
Grundriss_Keller
Schnitt
Flächenberechnung_Seite2
Flächenberechnung_Seite1
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Bergstraße
Hausnummer
18
PLZ
50321
Ort
Brühl
Stadtteil
Heide
Preise/Konditionen
Kaufpreis
289.000 €
Provision
PROVISIONSFREI
Objektdaten
Objektnummer
D-1802-03
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
91 m²
Gesamtfläche
209 m²
Grundstück
389 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Stellplatz im Freien, Garage
Stellplätze
2
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Einfach
Zustand
Renovierungsbedürftig
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie Doppelhaushälfte befindet sich auf der Bergstraße in Brühl-Heide.
Das Haus ist verklinkert und wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Es wurden zwar immer wieder Instandsetzungen (z. B. Fenster 80er Jahre, Wärmedämmung 2010) vorgenommen, dennoch werden mutmaßlich umfangreichere Modernisierungs und Renovierungsarbeiten notwendig werden.
Über 200m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Wohnebenen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoß:
+ Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
+ Küche mit und Zugang zur Terrasse und zum Garten
+ Wohnzimmer
+ Tageslichtbad
Obergeschoß:
+ Flur / Diele
+ drei Wohn-/Schlafräume (1 Durchgangszimmer)
+ Küche
+ Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
+ ein großer Speicherraum (nicht ausgebaut) zur individuellen Nutzung
Keller:
+ Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+ Öltankraum
+ Waschküche mit Zugang zum Garten
+ Kellerraum
Außenbereich:
+ Vorgarten
+ 3 KFZ-Außenstellplätze (hintereinander in der Garagenzufahrt)
+ Terrasse (überdacht)
+ Garten
+ Garage
+ 2 Abstellschuppen im Garten
Die genaue Aufteilung sowie die Zimmergrößen entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Flächenberechnungen.
Das Haus war viele Jahrzehnte eigengenutzt und ist bereits bezugsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1954
Zustand
Renovierungsbedürftig
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1954
Zustand
Renovierungsbedürftig
wesentlicher Energieträger
Öl
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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