Grünfläche in unmittelbarer Umgebeung am Theodor-Heuss-Ring
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Rheinpromenade
2 Minuten bis zum Rhein!
Grundriss
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Niederichstraße
Hausnummer
11
PLZ
50668
Ort
Köln
Stadtteil
Altstadt-Nord
Preise/Konditionen
Kaltmiete
560 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.680 €
Objektdaten
Objektnummer
A-1903-02
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Wohnfläche
47 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.11.2019
Ausstattung
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung*** Bitte beachten Sie auch den Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé ***
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf der Niederichstraße im Kunibertsviertel im Stadtteil Altstadt-Nord.
Die Wohnung verfügt über ein einen Wohn-/Schlafraum, einen Flur, eine separate Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Einbauschrank können vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der große Wohnbereich läßt sich gut in Wohnzimmer und Schlafbereich aufteilen. Die derzeit vorhandene Schiebetür kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Trockenraum, der Fahrradkeller und der Hofbereich stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.11.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.11.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Attrakives Erdgeschoss-Appartement
+++ 1,5 Zimmer + Küche + Bad und Flur
+++ Laminatboden
+++ Badezimmer mit Fenster und Badewanne (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
+++ Einbauküche (Übernahme gegen Abstand möglich)
+++ großer Einbauschrank im Flur (Übernahme gegen Abstand möglich)
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller & Innenhof
+++ Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten enthalten
+++ "Netcologne"-Glasfaserkabel-Anschluss im Haus (sehr schnelles Internet über zusätzlichen Vertrag abschließbar)
LagebeschreibungDie Wohnung liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord mit hervorragender Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab 01.11.2019
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- keine Haustierhaltung
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 1.600 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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