Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Außenansicht
Außenansicht
Eingang
Garten
Garten
Eingang
Flur EG
WC
Wohnzimmer
Küche
Treppenaufgang
Flur OG
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Keller
Anbau
Anbau
Ansicht Rückseite
Außenansicht
Ansicht 1
Ansicht 2
Schnitt
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Eduardstraße
Hausnummer
4
PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Stadtteil
Stich
Preise/Konditionen
Kaufpreis
125.000 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten
Objektnummer
D-1904-01
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstück
239 m²
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
baufällig
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie bezugsfreie Doppelhaushälfte liegt in Eschweiler Stich auf der Eduardstraße.
Das Haus wurde wohl um 1900 errichtet. Die derzeitige Ausstattung entpricht nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass umfangreichere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig werden.
Das Haus verfügt über ca 70 m² Wohnfläche im Haupthaus und zusätzliche Nutzfläche im Anbau. Die Grundstücksgröße beträgt 239 m².
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoß:
+ Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
+ große Wohnküche
+ Wohnzimmer
+ WC
Obergeschoß:
+ Flur / Diele
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer
Keller (Teilunterkellerung):
+ Kellerraum mit Treppe zum EG
+ Kellerraum
Außenbereich:
+ Anbau mit Speicher
+ Garage mit Außenstellplatz vor der Garage
+ Garten
Die genaue Aufteilung sowie die Zimmergrößen entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Flächenberechnungen.
Das Haus wurde früher mit Köhleöfen beheizt. Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung.
Energieausweis / Energieversorgung
Zustand
baufällig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Zustand
baufällig
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausstattung+++ ca. 70m² Wohnfläüche zzgl. Nutzfläche im Anbau
+++ 3 Zimmer, Küche, WC und Bad
+++ Anbau
+++ Wohnküche
+++ Böden: überwiegend PVC + Teppich
+++ Gartengrundstück mit Potential
+++ Garage und vorgelagerter Außenstellplatz
LagebeschreibungEschweiler ist mit rund 60.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der StädteRegion Aachen. Stich ist ein südwestlicher Ortsteil von Eschweiler.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Verkehrsanbindung als auch die Nahversorgung ist sehr gut. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A4, A44 und 544. Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Ort gut erreichbar.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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