Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Köln-Weiden
Balkon
Haustür
Treppenhaus
Diele
Küche
Küche
Südbalkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro-/Ankleidezimmer
Hausansicht
Grundriss
Energieausweis
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
138 €
Stellplatzmiete
50 €
Kaution
1.900 €
Objektdaten
Objektnummer
1019-M6185
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernisierten Drei-Familien- Hauses.
Aufteilung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um einen großen Esstisch zu platzieren und trotzdem viel Raum um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, sodass auch die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist. Eine in U-Form ausgerichtete Kücheneinrichtung ist hier sehr gut umzusetzen.
Das modern eingerichtete Bad wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. In diesem Bad wurde auch ein Waschmaschinen-Anschluss installiert.
Zu berücksichtigen ist, dass hier ausschließlich eine Toplader Waschmaschine gestellt werden kann.
Das Schlafzimmer, mit seinen ca. 14 m² Wohnfläche, bietet viel Platz für einen großen Schlafzimmerschrank und ein großes Bett. Gleich neben dem Schlafzimmer liegt ein kleiner Raum von ca. 7 m², der sehr gut als Büro-, Gästezimmer, oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Energieausweis gültig bis
04.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Endenergiebedarf (Wärme)
147,2 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Energieausweis gültig bis
04.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Endenergiebedarf (Wärme)
147,2 kWh/(m²a)
AusstattungInnenausstattung
weiße Holztüren
Bodenfliesen in der Diele, Küche und Bad
Parkettboden im Wohnzimmer
hochwertiger Vinylboden in der Diele, Küche, Büro-/Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer
neues Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss (Toplader)
Sonstige Merkmale
eigener Keller
Stellplatz vor dem Haus
Allgemeines und Haustechnik
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
weiße Kunststoff-Fenster-doppelt verglast mit Rollläden
und teilweise Alu-Fenster- doppelt verglast
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s
LagebeschreibungGroßlage Stadt
Köln-Weiden ist ein im Grünen gelegener Vorort Stadtteil, mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 26 km
Autobahnauffahrt: 10 Minuten
In direkter Nachbarschaft
...finden Sie gepflegte Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Wohnstraße, und gleichzeitig die Nähe zum Rhein-Center-Köln mit seinen attraktiven Geschäften und Lokalitäten.
SonstigesBisherige Nutzung
Die Wohnung wurde bisher von einer Person bewohnt.
Potential und Möglichkeiten
Die perfekte Wohnung für Paare oder Singles.
Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 147.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2005
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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