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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Sülz. Das Objekt wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und liegt in ruhiger und zentraler Lage auf der Sülzburgstraße.
Die Wohnung umfasst mit knapp 80 m² Wohnfläche einen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine offene Küche, ein Flur mit Abstellschrank sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Hauses.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.05.2029
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.05.2029
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ Massivbauweise
+++ Aufzug
+++ Parkplätze im Hof
+++ Hausservice: Treppenhausreinigung, Objektpflege, Winterdienst werden von Dienstleistungsunternehmen ausgeführt
Wohnungsausstattung:
+++ attrakive 2-Zimmerwohnung
+++ Badezimmer mit begehbarer Dusche
+++ Abstellschrank im Flur
+++ großer Einbauschrank im Schlafzimmer
+++ Einbauküche mit Elektrogeräten
+++ Laminatboden
+++ großer Balkon zur Hofseite
+++ Kellerraum
+++ PKW-Stellplatz im Hof
LagebeschreibungDer Stadtteil Sülz im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Sülz einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen Stadtwald.
Universität, Uniklinik, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kölner Autobahnring-Süd ist in wenigen Autominuten erreichbar.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- max. 2 Personenhaushalt
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 3.000 Euro monatlich
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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