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Die hier angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Neubaugebiet "Rheintal Quartier" in Wesseling.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet durch Ihren modernen, attraktiven Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Die neuwertige Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie weiteren, hochwertigen Möbeln (großer Schrank und Bett im Schlafzimmer, diverse Kommoden und Badmöbel, Couch und Tisch, TV etc.) ausgestattet. Die Wohnung kann bei Bedarf auch unmöbliert gemietet werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann per sofort gemietet werden.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.11.2020
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2020
wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.11.2020
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2020
wesentlicher Energieträger
KWK fossil
AusstattungObjektausstattung:
+++ Elegante Wohnanlage im Zentrum von Wesseling
+++ Neubaugebiet mit freistehenden Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohneinheiten pro Haus.
+++ barrierearme Bauweise
+++ repräsentatives Treppenhaus
+++ Aufzug mit Edelstahlverkleidung
+++ moderne Heizungsanlage (Nahwärme)
+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender
+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+++ Dachterrasse mit Markise in Südwestausichtung
+++ modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+++ Vinyl-Designbodenbeläge
+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten in der gesamten Wohnung
+++ hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+++ Gegensprechanlage
+++ Kellerraum
+++ KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
LagebeschreibungWesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden von Köln. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Freizeit in der Nähe der Immobilie genießen können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A555 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort
- 24 Monate Mindestmietdauer
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- max. 2 Personenhaushalt
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 2.500 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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