Attraktive DG-Studiowohnung mit PKW Stellplatz in ruhiger Wohnlage in kleinem Zweiparteienhaus
Außenansicht
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küchenzeile
Wohnzimmer
Flur / Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss
Lageplan 1
Lageplan 2
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Krähenweg
Hausnummer
41
PLZ
50829
Ort
Köln
Stadtteil
Vogelsang
Preise/Konditionen
Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
150 €
Stellplatzmiete
30 €
Warmmiete
670 €
Kaution
1.500 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2403-07
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
2
Wohnfläche
39 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
offene Küche
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBITTE UNBEDINGT BEACHTEN:
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines kleinen Zweiparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Köln-Vogelsang.
Die Studiowohnung verfügt über ein Tagelichtbadezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Aunschlussmöglichkeiten für eine Küchezeile. Die Wohnung hat durch die starken Dachschrägen einen besonderen Charme und bietet durch Ihren moderne Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Durch die Dachschrägen sind die Möglichkeiten zum Aufstellen von Schränken und hohen Möbeln nahezu nicht gegeben und sehr eingeschränkt.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2006
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ kleines Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
+++ Massivbauweise
+++ Gaszentralheizung
+++ repräsentatives Treppenhaus in Granit
+++ Kellerbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (der Keller wird mit mit dem Hausnachbar hälftig geteilt)
Wohnungsausstattung:
+++ attraktiver Grundriss
+++ helle Wohn-/Schlafräume
+++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern auf der Südseite
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
+++ Laminatböden
+++ Anschlüsse für eine Einbauküche / offene Küche im Wohnzimmer
+++ PKW-Außenstellplatz vor dem Haus
LagebeschreibungKöln-Vogelsang liegt zentrumsnah und zählt zu den beliebten Stadtteilen Kölns. Vogelsang verfügt über eine gute Verkehranbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Kölner Autobahnen.
Der Stadtteil grenzt im Osten an Bickendorf, im Süden an Müngersdorf, im Westen an Müngersdorf, an Widdersdorf und Bocklemünd/Mengenich und im Norden an Ossendorf.
Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage unweit des Ortskerns. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: 01.10.2024
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 2.000 Euro
- nur 1- Personenhaushalt (auf Grund der Wohnungsgröße und des Schnittes) möglich
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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