Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer-Appartement | Pantryküche | Tageslichtbad
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Badezimmer
Badezimmer
Pantryküche
Pantryküche
Pantryküche
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.650 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2403-13
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
30 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt
Nein
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBITTE UNBEDINGT BEACHTEN:
- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.
- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.
- Bitte nutzen Sie für eine Anfrage ausschließlich das Kontaktformular in diesem Exposé.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleines Appartement in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Köln-Weiden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenbereich mit integrierter Pantryküche und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Die Gesamtgröße begträgt ca. 30 m². Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank und Kochfeld und ist im Mietpreis enthalten. Ferner ist die Wohnung mit Deckenleuchten, einem Schrank im Bad sowie Plissees an den Fenstern ausgestattet.
Im Haus wurde kürzlich eine neue Gaszentralheizung verbaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung ein kleiner Kellerraum. Eine Waschmaschine kann ebenfalls im Keller aufgestellt werden.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1910
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
267,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
02.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1910
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
267,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
02.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ attraktives Appartement in kleinem Mehrparteienhaus
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ elekrische Rollläden zur Straßenseite
+++ Neue Pantryküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank
+++ Der Wohnungsstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten; es ist kein zusätzlicher Vertrag notwendig
LagebeschreibungDas Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe
gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Bahnhof Lövenich) bzw. 10 Min. (S-Bahn Linie 1) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 wenige Autominuten entfernt.
SonstigesVORAUSSETZUNGEN UND WICHTIGE INFORMATIONEN:
- Mietbeginn: kurzfristig; ab sofort möglich
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet
- 30 Monate Mindestmietdauer
- auf Grund der Wohnungsgröße und des Schnittes nur Einpersonenhaushalte möglich
- Tierhaltung ist nicht möglich
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.800 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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