Neubau-Erstbezug in Lindenthal! Maisonettewohnung |Sonnenbalkon | Einbauküche | TG-Stellplatz
Eingangsbereich
Außenansicht Innenhof
Einbauküche
Untere Ebene
Offene Küche
Große Flügeltüren zum Sonnenbalkon
Balkon
Wohnbereich
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Badezimmer
Obere Ebene
Obere Ebene
Schlafbereich
Blick auf den eigenen Balkon
Schlafbereich
Obere Ebene
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Innenhof
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Oskar-Jäger-Straße
Hausnummer
21
PLZ
50931
Ort
Köln
Stadtteil
Lindenthal
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
3-1401-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Etage
2
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie Maisonettewohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss des Neubaus. Das Treppenhaus ist mit einem Granitfußboden ausgestattet, verfügt über einen Aufzug und vermiettelt einen hochwertigen Gesamteindruck.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Die obere Ebene vefügt über Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teilbereich ist als Galerie abgetrennt und kann zusätzlich als Arbeitsbereich genutzt werden.
In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt. Das moderne Badezimmer vefügt über großflächige, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen.
Beide Zimmer verfügen über TV-Anschlüsse.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2013
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
40 kWh/(m²a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2013
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
40 kWh/(m²a)
Ausstattung- Echtholzparkettboden in den Wohn-Schlafräumen
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- Süd-Westbalkon mit Sonne bis zum Abend und Blick auf den begrünten Innenhof
- Bad mit Badewanne
- offene Küche im Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- PKW-Stellplatz in der Sammeltiefgarage
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in der Neubau-Anlage Lindenpark in Lindenthal, in unmittelbarer Nähe zum Lindenthaler Rathaus (genau zwischen Aachener Straße und Melatengürtel) und in 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Köln. Diese Wohnlage bietet eine sehr gute Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz. Die Haltestellen "Oskar-Jäger-Str. / Gürtel" (Linie 13) und "Melaten" (Linien 1 und 7) sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Sie erreichen hierüber Köln-Zentrum in nur 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 mit Anschluss an die A4 oder die A57 über die Innere Kanalstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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