ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Penthousewohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Köln-Weiden. 24 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Das Objekt verfügt über einen modernen Aufzug. Durch den Keller gelangen Sie unmittelbar in die Sammeltiefgarage. Das hell geflieste Treppenhaus mit seinen großen Fensterfronten vermittelt einen hochwertigen, gepflegten Eindruck. Die helle Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem Schlafzimmer, einer kleinen Diele mit Einbauschrank, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung- Echtholzparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer - Bad und Küche hell gefliest - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Räume separat temperierbar) - Wannenbad mit Waschmaschinen- stellplatz in der Wohnung - große, teilüberdachte Terrasse - PKW-Tiefgaragenstellplatz - "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
LagebeschreibungDas Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden an der westlichen Kölner Stadtgrenze. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Rund 200 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahn auf der Aachener Strasse sowie den Bahnhof Lövenich gegeben. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDas Objekt wird von der RheinEnergie mit Fernwärme und Wasser beliefert. Diese Kosten sind im Hausgeld nicht enthalten und werden vom Nutzer der Wohnung eigenständig getragen.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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