Platz für die ganze Familie! Gepflegtes Einfamilienreihenhaus in ruhiger Spielstraße in Lövenich
Außenansicht
Ruhige Anliegerstraße
Ansicht Rückseite
Zufahrt zur Spielstraße
Außenansicht
Außenansicht
Große Sonnenterrasse
Nicht einsehbarer Garten in Südausrichtung
Gäste-WC
Gäste-WC
Treppenaufgang
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer mit Fenster
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer
Kinderzimmer
Blick von der Loggia
Blick in den eigenen Garten
Loggia / Balkon
Einzelgarage mit Vorstellplatz
Waschküche
Ansicht Rückseite
Außenansicht
Außenansicht
Zufahrt zum Kommedeweg
Spielstraße ohne Durchgangsverkehr
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Flächenangaben
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Kommendeweg
Hausnummer
5
PLZ
50859
Ort
Köln
Stadtteil
Lövenich
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
C-1508-01
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstück
300 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.04.2016
Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDas attraktive Reihenhaus befindet sich in einem Wendehammer am Ortsausgang von Lövenich. Das Objekt liegt in gewachsener Wohnlage in einer kleinen, ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr in kinderfreundlicher Umgebung.
Das Haus mit insgesamt ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugung zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Keller bietet mit Hausanschlußraum, Vorratskeller und Hobbyraum viel Fläche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die Loggia der oberen Etage.
Der Garten liegt in Südwestausrichtung, hier genießen Sie ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne. Der Garten ist mit einer Holzschaukel für Kinder ausgestattet.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Dieses attraktive Haus vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche in begehrter Wohnlage im Kölner Westen.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
19.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
19.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1985
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung- ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen (anrechenbare Wohnfläche ohne Keller und Außenbereiche: ca. 106m²)
- eigener, nicht einsehbarer Garten mit großer Terrasse
- ca. 30 m² Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung
- Einzelgarage + Stellplatz
LagebeschreibungDer Ortsteil Lövenich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-West. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie den nahe gelegenen Bahnhof sehr gut.
Die hervorragende Infrastruktur bietet vor allem für Familien einen idealen Wohnstandort. In fußläufiger Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt-, Real und Gymnasialschulen) befinden sich in den Nachbarorten Köln-Weiden und Pulheim-Brauweiler.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahegelegene Einkaufszentrum RheinCenter mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.
SonstigesAlle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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