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Kauf
211 kWh/(m²a)
Kapitalanlage in Lindenthal | Vermietetes Appartement mit Balkon und TG-Stpl. in Toplage
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Flur
Badezimmer
Hausansicht
Hausansicht Rückseite
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Haselbergstraße
Hausnummer
9
PLZ
50931
Ort
Köln
Stadtteil
Lindenthal
Preise/Konditionen
Kaltmiete
390 €
Nebenkosten
75 €
Hausgeld
255,62 €
Kaufpreis Stellplatz
22.500 €
Warmmiete
515 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaufpreis
139.000 €
Provision
provisionsfrei
Provision
provisionsfrei
Objektdaten
Objektnummer
B-2403-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Etage
3
Wohnfläche
22 m²
Baujahr
1978
Ausstattung
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Balkon
Ja
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDas hier angebotene Appartement liegt in Lindenthal in ruhiger Umgebung in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus.
Das schöne 1-Zimmer-Appartement liegt auf der ersten Etage eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage auf der Haselbergstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum im beliebten und gefragten Stadtteil Lindenthal.
Das Appartement verfügt über ein Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantryküche und Balkon zum Hinterhof gelegen, einen kleinen Flur und ein Duschbad. Das Duschbad wurde vor einigen Jahren modernissiert.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag und ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Objekt gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.
Das Appartement ist aktuell an einen solventen Mieter unbefristet vermietet.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
211 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
22.07.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
211 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
22.07.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Appartement in Bestlage
+++ solide an solventen Mieter vermietet
+++ modernes Duschbad
+++ Balkon zur Hofseite (Westausrichtung / Abendsonne)
+++ Parkettboden
+++ Pantryküche (im Kaufpreis enthalten)
+++ Abstellkammer im Flur
+++ Aufzug
+++ Kellerraum
+++ KFZ-Tiefgaragenstellplatz
+++ Waschküche mit mit Waschmaschine & Trockner mit Münzeinwurf
LagebeschreibungDer Stadtteil Lindenthal im Kölner Westen gehört unumstritten zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz (1 Minute Fußweg zur nächsten S-Bahnhaltestelle), andererseits bietet Lindenthal einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Die Uninähe (ca. 1000 m entfernt) macht das Angebot zudem für Studenten attraktiv.
SonstigesDer Gesamtkaufpreis (Wohnung + PKW-Tiefgaragenstellplatz) beträgt 161.500 Euro.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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