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Miete
114,5 kWh/(m²a)
Modernes Appartement in Toplage | Balkon | Pantryküche
Außenansicht
Wohn/-Schlafraum
Wohn/-Schlafraum
Balkon
Balkon
Wohn/-Schlafraum
Duschbad
Duschbad
Oberschrank
Pantryküche
Pantryküche
Pantryküche
Kühlschrank
Duschbad
Pantryküche
Wohn/-Schlafraum
Wohn/-Schlafraum
Wohn/-Schlafraum
Objektansicht
Grundriss
Grundriss mit Flächenberechnung
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
50679
Ort
Köln
Stadtteil
Deutz
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-2403-04
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
3
Wohnfläche
26 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Balkon
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Vollständig renoviert
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBITTE UNBEDINGT BEACHTEN:
- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.
- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.
- Bitte nutzen Sie für eine Anfrage ausschließlich das Kontaktformular in diesem Exposé.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.
Das gepfegte Appartment ist sofort beziehbar.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn/-Schlafbereich mit Balkon, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie ein Duschbad. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle Kochfelder und Oberschrank und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohnraum ist ein Laminatboden verlegt, die übrigen Bereiche sind gefliest. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Speicher im Dachgeschoss des Hauses.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Appartementhaus in Toplage
+++ kleiner Balkon
+++ teilmöbliert: Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Oberschrank
+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank und elektrischer Abluftanlage
+++ eigener, kleiner Speicherraum
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)
+++ KFZ-Außenstellplatz
LagebeschreibungKöln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.
Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.
Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.
Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (Mietbeginn: 01.09.2024 / 01.10.2024)
- Die Mindestmietdauer beträgt 30 Monate
- nur Einpersonenhaushalt möglich
- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht gestattet
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.800 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)
- es besteht keine Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Waschküche oder im Appartement aufzustellen.
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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