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Miete
114,5 kWh/(m²a)
Appartement in Toplage | Pantryküche | KFZ-Stpl. | Ideal für Pendler
Außenansicht
Wohnraum
Pantryküche
Wohnraum
Duschbad
Schlafraum
Schlafraum
Stellplatz
Waschküche
Objektansicht
Eitorfer Straße
Eitorfer Straße
ÖPNV
Unmittelbare Nähe zur Kölnarena
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Eitorfer Straße
Hausnummer
12a
PLZ
50679
Ort
Köln
Stadtteil
Deutz
Preise/Konditionen
Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
100 €
Stellplatzmiete
60 €
Warmmiete
850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2.250 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2403-17
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
2
Wohnfläche
30 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Stellplatzart
Duplex
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBITTE UNBEDINGT BEACHTEN:
- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.
- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.
- Bitte nutzen Sie für eine Anfrage ausschließlich das Kontaktformular in diesem Exposé.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1,5-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Pantryküche, einen Flur, einen separaten Schlafbereich sowie ein Duschbad.
Die Pantryküche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Ceranochfeld, Backofen und Oberschränke und ist im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohn- und Schlafraum befindet sich ein gräulicher Laminatboden. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf mitgenutzt werden können. Es kann keine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.
Im Innenhof gehört ein Doppelparker-Stellplatz (Duplex) zu der Wohnung. Dieser in der Gesamtmiete enthalten.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Appartementhaus in Toplage
+++ Wohnraum mit Pantryküche, Duschbad und separater Schlafbereich
+++ kürzlich saniert, neuwertige Austattung
+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld und Backofen
+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegel und elektrischer Abluftanalage
+++ KFZ-Stellplatz im Innenhof
+++ eigener Speicherraum
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)
LagebeschreibungKöln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.
Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.
Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.
Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Mietbeginn: ab sofort möglich
- 30 Monate Mindestmietdauer
- nur Einpersonenhaushalt (auf Grund der Wohnungsgröße) möglich
- keine Haustierhaltung
- Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 2.200,00 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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