- Bitte beachten und lesen Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Anmietung unter dem Punkt "Sonstiges" in diesem Exposé.
- Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.
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Erleben Sie den weiten Ausblick über Köln bis zur Eifel aus der 19. Etage des Uni-Centers.
Das Appartement besteht aus einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon , einem Flur mit integrierter Pantryküche und einem Duschbad.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die restlichen Bereiche sind gefliest.
Die großen Panoramafenster sorgen auch aus der Wohnung heraus für einen herrlichen Weitblick über Sülz / Klettenberg, Colonius und Dom.
Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. Portiers empfangen Besucher und schützen die Bewohner vor ungebetene Gäste, denn jeder Besucher muss sich an der Rezeption anmelden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.09.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
wesentlicher Energieträger
KWK erneuerbar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.09.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
wesentlicher Energieträger
KWK erneuerbar
LagebeschreibungDas Uni-Center ist eines der größten Wohnhäuser Europas - top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und
Taxistand.
Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein.
Im Uni-Center selbst gibt es u. a. 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch Sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen und ein Fitness-Studio.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: ab sofort
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung möglich
- nur Einpersonenhaushalt möglich
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 1.750 Euro monatlich (sofern dies nicht der Fall ist (z. B. bei Studenten), müßte ein 2. Vertragspartner / Bürge mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z. B. Elternteil)
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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