Kontaktformular

REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

Tel: 02234-933 5555
Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de


Route planen

Reimann Immobilien

Ihr Makler im Kölner Westen.
Kompetent. Zuverlässig. Fair.
Mitglied der Kölner Immoblienbörse.
Die Vereinigung langjährig erfahrener
Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie.
Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster
von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell
und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA

Kooperationen für Ihren Erfolg

  • immoscout24
  • immonet
  • immowelt
  • kalaydo
  • schufa
  • vermieterschutzkartei
  • huettig+rompf
  • koelnerimmobilienboerse
  • immoscout24
  • immonet
  • immowelt
  • kalaydo
  • schufa
  • vermieterschutzkartei
  • huettig+rompf
  • koelnerimmobilienboerse

Kapitalanlage oder Eigennutzung | Bezugsfreie Wohnung auf der Domstraße im Kunibertsviertel

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Domstraße
Hausnummer 33
PLZ 50668
Ort Köln
Stadtteil Altstadt-Nord

Preise/Konditionen

Hausgeld 277,28 €
Kaufpreis 459.000 €
Provision provisionsfrei

Objektdaten

Objektnummer B-2404-05
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 4
Etage 3
Wohnfläche 71 m²
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Balkon Ja
Zustand Gepflegt
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

+++ HINWEISE +++ MIT DER BITTE UM KENNTNISNAHME & BERÜCKSICHTIGUNG +++

*** Bitte schauen Sie sich die virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich im Rundgang einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen auf der Domstraße im Kunibertsviertel unweit des Kölner Hasupbahnhofs im Stadtteil Altstadt-Nord.

Die Wohnung verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Fenster sowie einen kleinen Balkon. Zwei Zimmer sind gegenwärtig zu einem großen Wohn-/Essbereich vereint. Vom Schlafzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf den kleinen, nach Westen ausgerichteten, Balkon.

Die Wohnung verügt über eine Gasetagenheizung (eigene Gastherme;2011). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wurde zuletzt 20017 / 2018 modernisiert und weist durch die langjährige Eigennutzung der Verkäufer einen gepflegeten Gesamtzustand auf.

Die vorhandene, neuwertige Einbauküche aus 2019 ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Etagenheizung Befeuerungsart Gas
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 12.11.2030
Energieeffizienzklasse C wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 12.11.2030
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung +++ helle Wohnung im Kunibertsviertel

+++ attraktiver Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

+++ Tageslichtbad

+++ sofort bezugsfrei

+++ hochwertige Einbauküche

+++ Balkon / Loggia
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord. Hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den nahe gelegenen Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

Neue Immobilienangebote

Wohnung zum Kauf in Köln

Kapitalanlage oder Eigennutzung | Bezugsfreies Appartement in Toplage

Wohnen
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Stellplaetze 1
Stadtteil Lindenthal
Wohnfläche 21 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 129.000 €
Provision provisionsfrei
> zum Exposé

Haus zum Kauf in Köln

Freistehendes Einfamilienhaus | 1000 m² Sonnengrundstück | bezugsfrei

Garten
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Stellplaetze 3
Stadtteil Meschenich
Wohnfläche 141 m²
Grundstück 1.034 m²
Nutzfläche 138 m²
Gesamtfläche 279 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 499.000 €
Provision provisionsfrei
> zum Exposé

Büro/Praxen zum Miete in Köln

Neubau-Erstbezug | Moderne Bürflächen mit vielen Möglichkeiten

Außenansicht
Stellplaetze 3
Stadtteil Lövenich
Gesamtfläche 176 m²
Bürofläche 176 m²
Gewerbefläche 176 m²
Provision siehe "Sonstiges"
> zum Exposé

Wohnung zum Miete in Köln

Großzügige Komfortwohnung | Tageslichtbad | Balkon | Kamin | Garage

Wohnzimmer
Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Stellplaetze 1
Stadtteil Hahnwald
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 4,5
Kaltmiete 1.500 €
> zum Exposé

Wohnung zum Miete in Köln

Appartement im Uni-Center | Domblick | Pantryküche | Balkon | TG-Stpl.

Ausblick
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Stellplaetze 1
Stadtteil Sülz
Wohnfläche 25 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 490 €
> zum Exposé

Wohnung zum Kauf in Köln

Kapitalanlage in Lövenich | Großraumappartement mit Duschbad und Einbauküche

Außenanlage
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Stadtteil Lövenich
Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 129.600 €
Kaltmiete 375 €
Provision 3,57 % Käuferprovision
> zum Exposé

Wohnung zum Kauf in Köln

Kapitalanlage oder Eigennutzung | Bezugsfreie Wohnung auf der Domstraße im Kunibertsviertel

Domstrasse
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Stadtteil Altstadt-Nord
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 459.000 €
Provision provisionsfrei
> zum Exposé