Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrpartenhauses in der Auerstraße in Nippes.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen Balkon. Zwei Zimmer lassen sich durch eine große Schiebetür zu einem großen Zimmer verbinden. Das Bad ist lediglich vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein großer Einbauschrank. Der Balkon ist vom Esszimmer als auch Schlafzimmer zu betreten und hat einen kleinen Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht im Speicher allen Bewohnern zur Nutzung frei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ individueller Wohnungsschnitt
+++ hohe Decken (etwas höher als Standardmaß)
+++ Balkon mit Blick ins Grüne
+++ kleines Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+++ Gäste-WC mit Fenster
+++ helle, moderne Fliesen in Bad, WC und Küche
+++ neuer Design-PVC-Boden
+++ geräumiger Flur-/Dielenbereich
+++ Kellerraum
LagebeschreibungNippes zählt zu den begehrten und beliebten Stadtteilen Köln´s. Nippes versprüht viel städtisches Flair und hat einen hohen Freizeitwert. Die guten Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße mit vielen Supermärkten und kleinen, preiswerten Geschäften oder auf dem Markt am Wilhelmplatz, wo auch die gemütlichen Flohmärkte stattfinden, tragen zur großen Beliebtheit des Viertels bei. Zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine breite Palette an gut getakteten Anschlüssen in die Innenstadt. Über die Auffahrt Köln-Bickendorf oder Ehrenfeld besteht Anschluss an die A57.
SonstigesDie Wohnung ist sehr individuell geschnitten und für Familien und Wohngemeinschaften ungeeignet. Bitte schauen Sie sich vorab den Grundriss an. Dieser ist nicht maßstabsgetreu und dient ausschließlich der besseren Illustration.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
