ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle Penthousewohnung im Dachgeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Weiden. Das Objekt verfügt über einen modernen Aufzug. Durch den Keller gelangen Sie unmittelbar in die Sammeltiefgarage. Das hell geflieste Treppenhaus mit seiner großen Fensterfront vermittelt einen hochwertigen, gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, sowie über Küche, Diele mit Abstellkammer und Badezimmer. Die Wohnung ist im Flur-, Wohn- und Schlafbereich mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Es existiert ein Wannenbad mit separatem Waschmaschinenabstellplatz. Der Bad- und Küchenbereich ist hell gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Großflächige Verglasungen schaffen licht-, luft- und sonnendurchflutete Räume. Im Sommer lassen sich zwei Flügeltüren öffnen, so dass Sie den Wohn- und Essbereich auf die großzügige Sonnenterrasse ausdehnen können. Durch die Südwestausrichtung der Terrasse genießen Sie ab mittags bis in die Abendstunden "Sonne satt". Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²a)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²a)
Ausstattung- Penthouse-Wohnung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- 2 Einbauschränke in den Flurbereichen
- große Sonnenterrasse in Südwestausrichtung (Mittags- und Abendsonne)
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Hausservice für Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülldienst etc.
LagebeschreibungKöln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den beliebten Stadtteilen Kölns. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.
SonstigesDas Objekt wird von der RheinEnergie mit Fernwärme und Wasser beliefert. D. h. die Mieter schließen mit der RheinEnergie AG einen separaten Vertrag für die Gas- und Wasserversorgung ab. Das Objekt ist mit Wärme- und Wasseruhren ausgestattet - d. h. Sie zahlen nur das, was Sie verbrauchen!
Bitte beachten Sie, dass die große Dachterrasse anteilig in der Wohnfläche enthalten ist.
Die Bilder stammen teilweise aus schnittgleichen Wohnungen im Objekt. Geringfügige Abweichungen von der tatsächlichen Situation sind daher möglich.
Weitere Bilder und Informationenen finden Sie auf unserer Homepage!
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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