Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
Vor den Toren Köln´s im Kölner Süden | Moderne Wohnung mit Sonnenbalkon
Außenansicht
Balkon
Duschbad
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Waschküche
Außenansicht
Sammeltiefgarage
Grundriss
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Graf-Stauffenberg-Straße
Hausnummer
66
PLZ
50354
Ort
Hürth
Stadtteil
Efferen
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1401-10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
1
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.05.2014
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive, moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, neuwertigen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des topgepflegten, zweigeschossigen Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss und gehört zu einer großzügig angelegten Wohnanlage mit insgesamt 3 gleichartigen Häusern.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
AusstattungDie moderne Wohnung verfügt über zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Die Wohnung ist in zwei Wohnräumen sowie im Küchen-, Bad- und Flurbereich mit großen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden versehen. Der große Balkon verfgügt über einen Holzboden. Die Badezimmer sind modern gefliest und mit Wasseruhren ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume sind unabhängig voneinander beheizbar. Alle Wohn- und Schlafräume besitzen einen TV-Anschluss und haben elekrische Rollläden. Es existiert im Objekt eine Gemeinschaftssatellitenanlage, die bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Gemeinschaftswaschküche für Trockner und Waschmaschine.
Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung zu dieser Wohnung.
LagebeschreibungEfferen liegt südlich von Köln und zählt zu den beliebtesten Satdtteilen Hürths. Durch die Nähe zu Köln und den angrenzenden Kölner Stadtwald bietet der Standort einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Unmittelbar am Kölner Stadtrand zu den Ortsteilen Sülz und Klettenberg gelegen vereint Hürth den ländlichen, ruhigen Charakter mit dem Großstadtflair Köln´s.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die A4 und somit zu den Autobahnkreuzen Köln-West und Köln-Süd.
SonstigesDer dargestellte Grundriss dient ausschließlich der besseren Illustration und kann geringfügig von der tatsächlichen Situation vor Ort abweichen.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden.
Etwaige Farbanstriche & Tapeten können auf Wusch von den Vormietern übernommen werden. Sofern dies nicht gewünscht ist, würden die Wohnung weiß getrichen übergeben werden.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
