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Kauf
114,5 kWh/(m²a)
Deutz | Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Toplage | Pantryküche | KFZ-Stellplatz | 2 Balkone
Objektansicht
Außenansicht
Wohnraum
CIMG9536
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Balkon
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur / Diele
Pantryküche
Pantryküche
Pantryküche im Flur
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Duschbad
Wohnraum
Hauseingang
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Hofzufahrt
Außenansicht
Außenansicht
CIMG4172
Haltestelle "Fachhochschule"
Blick in die Eitorfer Straße
Kölnarena
Gute Anbindung an ÖPNV
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Eitorfer Straße
Hausnummer
12b
PLZ
50679
Ort
Köln
Stadtteil
Deutz
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
B-1407-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
3
Etage
3
Wohnfläche
43 m²
Baujahr
1997
Ausstattung
Zimmer
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Stellplatzart
Duplex
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.
Die Wohnung verfügt über zwei ähnlich große Wohn/-Schlafzimmer, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie ein Duschbad. Beide Zimmer haben einen Balkon. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle Kochfelder und Oberschrank und ist im Kaufpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschbecken. Ein Wohn-/Schlafraum ist mit einem neuwertigen Laminatboden ausgelegt. im anderen Zimmer befindet sich ein gepflegter Teppichboden. Die übrigen Bereiche sind gefliest. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung- Appartementhaus in Toplage
- zwei Balkone
- Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Oberschrank
- modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, großem Spiegel und elktrischer Abluftanalage
- KFZ-Stellplatz im Innenhof (Duplex)
- eigener Speicherraum
- Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich
- "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)
LagebeschreibungKöln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.
Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.
Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.
Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.
SonstigesDie Bilder stammen teilweise aus schnittgleichen Wohnungen und dienen ausschließlich der besseren Illustration. Geringfüge Abweichungen vor Ort sind daher möglich.
Die derzeitige Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 460,00 Euro
Stellplatzmiete: 30,00 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Gesamtmiete: 610,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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