Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
240,7 kWh/(m²a)
Lindenthal! Appartement in Toplage | Erstbezug nach Sanierung | Balkon | Parkett | Küche | KFZ-Stpl.
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Badezimmer
Badezimmer
Flur / Diele
Flur / Diele
Flur / Diele
Flur / Diele
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Wohn-/Schlafraum
Pantryküche
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Wohn-/Schlafraum
Pantryküche
Pantryküche
Pantryküche
Außenansicht
Parkplatz im Innenhof
Außenansicht
Große Fensterfront
Hauseingang
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Haselbergstraße
Hausnummer
9
PLZ
50931
Ort
Köln
Stadtteil
Lindenthal
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1501-03
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Etage
3
Wohnfläche
23 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
15.01.2015
Ausstattung
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes 1-Zimmer-Appartement auf der dritten Etage eines Mehrparteienhauses. Das Objekt befindet sich auf der Haselbergstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum im beliebten und gefragten Stadtteil Lindenthal.
Das Appartement wurde kürzlich saniert. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:
- das gesamte Appartement ist frisch renoviert, alle Wände sind glatt verputzt
- Einbau eines neuen, großen Fensters mit Isolierverglsung
- Einbau einer neuen Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, 2 Kochfelder, Oberschrank, Beleuchtung
- Aufbereitung des Echtholzparkettbodens (der Boden ist abgeschliffen und neu versiegelt worden)
- Sanierung des Badezimmers: neue + moderne Fliesen, neue Dusche, neues WC, neues Waschbecken, neue Armaturen, großer Spiegel mit Leuchte, Halgenspots in der Decke, elektische Abluftanlage
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1978
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
240,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1978
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
240,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Appartement in Bestlage
+++ Erstbezug nach Sanierung
+++ sofort bezugsfrei
+++ Sonnenbalkon in Südwestlage
+++ modernes Duschbad
+++ Parkettboden
+++ neue Pantryküche (im Mietpreis enthalten)
+++ Abstellkammer im Flur
+++ KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+++ Kellerraum
+++ Waschküche mit mit Waschmaschine & Trockner mit Münzeinwurf
LagebeschreibungDer Stadtteil Lindenthal im Kölner Westen gehört unumstritten zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz (1 Minute Fußweg zur nächsten S-Bahnhaltestelle), andererseits bietet Lindenthal einen außerordentlich hohen Naherholungswert. Die Uninähe (ca. 1000 m entfernt) macht das Angebot zudem für Studenten attraktiv.
Sonstiges!!! UNSER BÜRO MACHT WINTERURLAUB !!!
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro ab Januar 2015 möglich. Gerne können Sie uns bereits vorab eine Email-Anfrage übersenden.
Ab dem 08. Januar 2015 sind wir wieder für Sie da.
Bitte beachten Sie folgende Punkte:
- Das Appartement soll kurzfristig vermietet werden
- Haustiere sind nicht gestattet
- Das Appartement ist unmöbliert (außer Küche)
- Der Stellplatz gehört zum Appartement und muss mit gemietet werden.
Die Bilder stammen aus einem anderen Appartement, welches ebenfalls saniert wurde und dienen ausschließlich der besseren Illustration. Geringfügige Abweichungen vor Ort (z. B. Schnitt der Wohnung) sind möglich.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
