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Miete
182,6 kWh/(m²a)
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Frechen | Balkon | Einbauküche | TG-Stpl.
Ansicht Rückseite
Außenansicht
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon - Blick in den Garten
Blick vom Balkon
Balkonaussicht in Innengarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC mit Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Küche
Küche
Büro / Gast / Kind
Schlafzimmer
Lage der Wohnung
Lage der Wohnung
Treppenhaus
Treppenhaus
Tiefgarage
TG-Stellplatz
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenanlage
Ansicht Rückseite
Gartenanlage
Grundriss möbliert
Grundriss
Grundriss Etage bemaßt
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Vellbrückstraße
Hausnummer
7a
PLZ
50226
Ort
Frechen
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1603-05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1994
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am südlichen Stadtrand von Frechen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und schöner Gartenanlage.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer (welches natürlich auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann), einer Küche, Diele, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zentrale Warmwasserversorgung. Im Wohnzimmer liegt Laminatboden, im Badezimmer, im Gäste-WC, in der Küche sowie im Flur liegen helle Keramikplatten. Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer sind sind derzeit noch mit Teppichboden versehen. Die Zimmer werden im Zuge des Mieterwechsels mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im Gäste-WC ist neben einem Waschbecken auch eine Dusche vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Die Waschküche mit Anschlüssen und Stellflächen für eigene Geräte sowie der Fahrradkeller in der Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
+++ Balkon in Südwestausrichtung (Sonnenseite; Abendsonne)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, zeitlich programmierbar)
+++ 2 Bäder ( 1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)
+++ Einbauküche (kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden)
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche
+++ großer KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen-Süd am Rande des Stadtzentrums, etwa 10 Gehminuten von der Einkaufsfußgängerzone und Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinie 7 nach Köln-Innenstadt, Fahrzeitetwa 15-20 Minuten bis Neumarkt) entfernt.
Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebeung.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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