ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in einem kernsanierten Industriedenkmal.
Die "Grube Carl" ist eine ehemalige Brikettfabrik, die vor wenigen Jahren aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wurde. Besondere Highlights im Objekt sind ohne Frage die dreigeschossigen Dachgeschosswohnungen im Maisonettestil.
Die hier angebotene Wohnung ist zudem die nach Köln ausgerichtete Eckwohnung mit zusätzlichen Fensterfronten und einem herrlichen Ausblick Richtung Köln.
Auf der unteren Ebene (4. OG) befinden sich drei Wohn-/Schlafräume sowie zwei Bäder. Auf der mittleren Ebene (5. OG) liegt neben dem Gäste-WC sowie dem offenen Küchenbereich der großzügige, durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich nebst "kleiner" Terrasse. Über eine weitere Ebene im Dachgeschoss (6. OG) gelangen Sie auf die fast 40 m² große Dachterrasse in Südausrichtung mit ihrem großartigen Ausblick über Frechen bis hin zur Kölner Innenstadt mit Colonius und Kölner Dom.
Die durchweg hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Moderne Bäder, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Holzböden auf den Terrassen und bis zu vier Meter hohe Decken vermitteln ein luxuriöses Ambiente.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im objekteigenen Parkhaus.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Loft-Penthouse-Wohnung über drei Ebenen
+++ 3m bis 4m hohe Decken
+++ überwiegend Parkettböden
+++ große, tlw. bodentiefe Fensterfronten
+++ Fußbodenheizung
+++ 2 Bäder + Gäste-WC, davon ein großes Tageslichtbadezimmer
+++ 2 nach Süden ausgerichtete Dachterrassen ( ca. 12 m² & ca. 38 m²)
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
+++ Videogegensprechanlage
+++ glatt verputzte Wände, frisch renoviert
+++ großzügiges Treppenhaus mit Aufzug
+++ KFZ-Stellplatz im objekteigenen Parkhaus
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen. Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt in die Kölner Innenstadt.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der besseren Illustration. Geringfügige Abweichungen vor Ort sind möglich.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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