ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am südlichen Stadtrand von Frechen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und schöner Gartenanlage.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einer Küche, Diele, sowie einem Badezimmer und einem separatem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zentrale Warmwasserversorgung. Im den Wohnräumen liegt ein teilweise neu verlegter Laminatboden, im Badezimmer, im Gäste-WC, in der Küche sowie im Flur liegen helle Keramikplatten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im Gäste-WC ist ist zudem eine Dusche vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Die Waschküche mit Anschlüssen und Stellflächen für eigene Geräte sowie der Fahrradkeller in der Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
Ausstattung+++ schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
+++ helle Fliesen in Diele und Bädern
+++ Laminatböden in den Wohnräumen
+++ Balkon in Südwestausrichtung (Sonnenseite; Abendsonne)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, zeitlich programmierbar)
+++ 2 Bäder ( 1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)
+++ Einbauküche (kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden)
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche
+++ großer KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen-Süd am Rande des Stadtzentrums, etwa 10 Gehminuten von der Einkaufsfußgängerzone und Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinie 7 nach Köln-Innenstadt, Fahrzeitetwa 15-20 Minuten bis Neumarkt) entfernt.
Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebeung.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag (VB 700 Euro) vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme ist jedoch nicht Voraussetzung für die Anmietung.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
