ObjektbeschreibungDas Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Kindertagesstätte im Erd- und Obergeschoss befindet sich auf der Gießener Straße gegenüber der Feuerwache Deutz unweit der Kölnarena.
Die KITA verfügt über einen separaten Hauseingang, sodass die Wohnungsbewohner nicht beeinträchtigt sind.
Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. Ober- und Dachgeschoss und bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abschlag von den Vormietern übernommen werden.
+++ hochwertiger Eiche-Mosaikparkettboden (geölt) in allen Wohnräumen
+++ Dachterrasse mit Holzboden
+++ moderner Unitymedia-Anschluß (neben Kabel-TV weitere Internet und Telefondienste möglich)
+++ moderne Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
+++ Lüftungsanlage
+++ großer Kellerraum
+++ "Rundum-Sorglos"-Paket: Hausservice für Objektpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.
LagebeschreibungKöln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.
Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.
Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.
SonstigesVORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN
- Zu der Wohnung gehören keine Stellplätze oder Garagen. Freie/"Öffentliche" Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet
- 12 Monate Mindestmietdauer
- keine Wohngemeinschaften
- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: 4.000 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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