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Wohnen am Eifelplatz & Volksgarten | Erstbezug nach Sanierung | Wohnung mit Einzelgarage

Außenansicht

Hausansich

Lageinformation

Straße	Eifelstraße
Hausnummer	25
PLZ	50677
Ort	Köln
Stadtteil	Neustadt-Süd

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer	A-1703-03
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etagenzahl	5
Etage	2
Wohnfläche	63 m²
Gesamtfläche	63 m²
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Ausstattungsqualität	Gehoben
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Haustiere erlaubt	Nein
Kabel/Sat TV	Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen auf der Eifelstraße in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Hof.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Öl
Zustand	Erstbezug nach Sanierung	Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	106 kWh/(m²a)	Energieausweis gültig bis	02.06.2024
wesentlicher Energieträger	Öl

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	106 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.06.2024
wesentlicher Energieträger	Öl

Ausstattung +++ renovierte 2-Zimmer-Wohnung

+++ saniertes Badezimmer mit Badewanne

+++ neue Bodenbeläge (Fliesen & Design-Vinylboden)

+++ Einzelgarage im Innenhof

Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage in der Nähe des Volksgartens mit zahlreichen Lokalen und Restaurants und Geschäften.Es bestehen ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindungen.

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- möglicher Mietbeginn 01.09.2016 / 15.09.2017 / 01.10.2017

- 18 Monate Mindestmietdauer

- Haustierhaltung nicht möglich

- Wohngemeinschaften nicht möglich

- Nichtraucherwohnung

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

Stadtteil	Königsdorf
Wohnfläche	200 m²
Zimmer	4
Provision	3,57 % Käufercourtage

Stadtteil	Königsdorf
Wohnfläche	83 m²
Zimmer	2
Provision	provisionsfrei

Stadtteil	Gleuel
Wohnfläche	75 m²
Zimmer	3
Kaufpreis	249.000 €
Provision	provisionsfrei

Stadtteil	Dellbrück
Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Kaufpreis	249.000 €
Provision	provisionsfrei

Stadtteil	Lövenich
Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Kaufpreis	129.600 €
Kaltmiete	375 €
Provision	3,57 % Käuferprovision

Wohnfläche	305 m²
Grundstück	575 m²
Zimmer	10
Provision	3,57 % Käufercourtage

Stadtteil	Lövenich
Gesamtfläche	176 m²
Bürofläche	176 m²
Gewerbefläche	176 m²
Provision	siehe "Sonstiges"

Stadtteil	Lövenich
Gesamtfläche	176 m²
Bürofläche	176 m²
Gewerbefläche	176 m²
Provision	siehe "Sonstiges"

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