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Kauf
182,6 kWh/(m²a)
Attraktive 2-Zimmer-Whg. mit Garten | Einbauküche | PKW-Stpl. | bezugsfrei
Wohnzimmer
Außenansicht
Hauseingang
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kücheenbereich
Küche
Flur / Diele
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Treppenhaus
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Vellbrückstraße
Hausnummer
7b
PLZ
50226
Ort
Frechen
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
B-1703-03
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
2
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Vollständig renoviert
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten am südlichen Stadtrand von Frechen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Gartenanlage.
Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, einem großen Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche sowie Zugang zum Garten sowie einem Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zentrale Warmwasserversorgung. Im Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich ein gepflegter, eilweise neu verlegter Laminatboden.
Das Badezimmer, der Küchenbereich sowie der Flur sind hell und modern gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine zusätzliche Waschküche mit Anschlüssen und Stellflächen für eigene Geräte sowie der Fahrradkeller in der Tiefgarage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung frei.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Privatparkplatz vor dem Objekt.
Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung nebst Stellplatz sind bezugsfrei. Somit bietet die Wohnung für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktive Möglichkeiten.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
Ausstattung+++ schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
+++ Im Wohnraum integrierter Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
+++ helle Fliesen in Diele, Bad und Küche
+++ Laminatböden in den Wohnräumen
+++ Terrasse & Garten in Südwestausrichtung (Sonnenseite; Abendsonne)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-/ Trockneranschluß
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche
+++ KFZ-Stellplatz auf dem Privatparkplatz direkt vor dem Hauseingang
+++ Kellerraum
+++ "Rundum-Sorglos"-Paket durch Objektbetreuung (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege...)
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen-Süd am Rande des Stadtzentrums, etwa 10 Gehminuten von der Einkaufsfußgängerzone und Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinie 7 nach Köln-Innenstadt, Fahrzeit etwa 15-20 Minuten bis Neumarkt) entfernt.
Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Das Autobahnkreuz Köln - West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 145.000 Euro (Wohnung inklusive Stellplatz).
Der Verkauf erfolgt ohne zussätzliche Käuferprovision.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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