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Miete
375,9 kWh/(m²a)
Platz für die ganze Familie! Gepflegtes Einfamilienreihenhaus in ruhiger Anliegerstraße in Lövenich
Außenansicht
Außenansicht
Flur / Diele
Flur / Diele
Flur / Diele
Gäste-WC
Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse & Garten
neu verlegter Rasen
Große Terrasse
Sonnenterrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Flur / Diele
Flur / Diele Obergeschoss
Tageslichtbad
Bad mit Badewanne
Tageslichtbad
Badezimmer
Flur / Diele Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Loggia
Blick von der Loggia
Blick von der Loggia in den Garten
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Flur Kellergeschoss
Heizungsanlage
Heizungskeller
Hausanschlussraum
Hobbyraum / Kellerraum
Außenansicht
Waschlüche
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Einzelgarage
Ruhige Anliegerstraße
Ruhige Anliegerstraße
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Wohnflächenberechnung
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Schnitt
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Neckarstraße
Hausnummer
4
PLZ
50859
Ort
Köln
Stadtteil
Lövenich
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
C-1502-02
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Etagenzahl
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstück
250 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDieses attraktive Reihenhaus befindet sich in Köln-Lövenich. Das Objekt liegt in gewachsener Wohnlage in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in kinderfreundlicher Umgebung.
Das Haus mit insgesamt ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche bietet viel Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugung zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Keller bietet mit Hausanschlußraum, Vorratskeller und Hobbyraum viel Fläche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die Loggia der oberen Etage.
Der Garten liegt in Südausrichtung, hier genießen Sie ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
Dieses attrakive Haus vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort in begehrter Wohnlage im Kölner Westen.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.01.2015
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
375,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.01.2015
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
375,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1965
wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung+++ ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Kellerbereiche) auf drei Ebenen
+++ eigener, nicht einsehbarer Garten
+++ große, neue Soonnenterrasse
+++ über 30 m² Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
+++ Einbauküche mit Elektrogeräten (kann unentgeltlich von den Vormietern übernommen werden)
+++ Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
+++ neuer Laminatboden im Obergeschoss
+++ separates Gäste-WC im Erdgeschoss
+++ Ölzentralheizung
+++ Einzelgarage
LagebeschreibungDer Ortsteil Lövenich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
In wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-West. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien sowie den nahe gelegenen Bahnhof sehr gut.
Die hervorragende Infrastruktur bietet vor allem für Familien einen idealen Wohnstandort. In fußläufiger Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt-, Real und Gymnasialschulen) befinden sich in den Nachbarorten Köln-Weiden und Pulheim-Brauweiler.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahegelegene Einkaufszentrum RheinCenter mit über 180 Fachgeschäften läßt keine Wünsche offen.
SonstigesAlle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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