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Miete
183 kWh/(m²a)
Attraktive Erdgeschoßwohnung mit Garten in Junkersdorfer Bestlage am Rande des Stadtwaldes
Außenansicht
Blick ins Grüne
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Flur / Diele
Flur /Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Großer Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage
Blick ins Grüne
Hauseingang
Außenansicht
Frankenstraße
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Frankenstraße
Hausnummer
58
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Junkersdorf
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1503-04
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
3
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Junkersdorfer Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Dauschbad mit Waschmaschinenanschlussmöglichkeit sowie ein separates Gäste-WC, Die Küche ist mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Hierauf entfällt ein Möblierungszuschlag in Höhe 50,00 Euro. Die Wohnung verfügt über zwei Gärten mit herrlichem Blick ins Grüne in Ost- und Westausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genissen können.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein sehr großer, gemauerter Kellerraum.
Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
09.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
183 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
09.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1978
wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung+++ Attraktive Erdgeschoß-Wohnung mit zwei Gärten und Terrassen
+++ Gärten zur Alleinnutzung
+++ frisch renoviert
+++ durchgängig gefliest
+++ Fußbodenheizung
+++ Einbauküche mit Elektrogeräten in der Gesamtmiete enthalten
+++ Modernisiertes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
+++ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+++ Abstellkammer in der Wohnung
+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+++ sehr großer Kellerraum
+++ TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
LagebeschreibungJunkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.
Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.
Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Gesamtmiete berechnet sich wie folgt:
Kaltmiete: 895,00 Euro
Möblierungszuschalg Küche: 50,00 Euro
BK+HK-Vorauszahlung: 280,00 Euro
GESAMTMIETE 1.300,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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