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Miete
55 kWh/(m²a)
Moderne Wohnung in Weiden | frisch renoviert | 2 Balkone | Fußbodenheizung | TG-Stpl.
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bodentiefe Fensterfronten
Aussicht vom Südbalkon
Balkon
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Küche
Flur / Diele
Flur / Diele
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ostbalkon
Balkon
Wohnzimmer
Aussicht
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Kronstädter Str.
Hausnummer
137
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1502-10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Etage
2.00
Wohnfläche
66 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
ab sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung eines gepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Weiden. Die sehr schön geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche sowie über einen Flur mit Einbauschrank. Zwei Balkone (nach Osten und nach Süden ausgerichtet) bieten viel Sonne. Die Wohnung ist in den Flur-, Wohn- und Schlafbereichen mit einem hochwertigen, neuen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Sommer lassen sich im Wohnzimmer die bodentiefen Flügeltürelemente öffnen, so dass Sie den Wohn- und Essbereich auf den nach Süden ausgerichteten Balkon ausdehnen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
13.08.2018
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
13.08.2018
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung+++ Neuer, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+++ komplett renoviert
+++ hell gefliestes Bad mit Badewanne und elektrischer Abluftanlage
+++ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ bodentiefe Fensterelemente für eine helle Wohnatmosphäre
+++ zwei Sonnenbalkone in Süd- und Ostausrichtung
+++ KFZ-Tiefgaragenstellplatz
+++ "Rundum-Sorglos"-Paket: Hausservice für Objektpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.
LagebeschreibungKöln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns. Umrahmt von aufwendig gestalteten, liebevoll begrünten Außenanlagen, bietet das Wohngebiet Weiden-Süd mit seinen individuell geschnittenen, modern ausgestatteten Wohnungen in den gepflegten Wohnanlagen einen interessanten Wohnstandort für gehobene Ansprüche. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.
SonstigesDie Heiz- und Wasserkosten sind in der ausgewiesenen Warmmiete nicht enthalten und werden durch den Mieter unmittelbar an das Versorgungsunternehmen bezahlt. Die Wohnung ist mit entsprechenden Zählern ausgestattet, d. h. Sie zahlen nur das, was Sie verbrauchen!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete in Höhe von 10 Euro pro Jahr vor.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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