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Miete
163 kWh/(m²a)
Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Auenviertel | Rheinnähe | TG-Stellplatz | renoviert
Garten
"Wohlfühlgarten" mit Teich
Blick von der Terrasse
Vorderansicht des Hauses
Rückansicht des Hauses
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Terrasse
Kind /Gast / Büro
Flur / Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Treppenhaus
Waschküche
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Grüngürtelstraße
Hausnummer
54
PLZ
50996
Ort
Köln
Stadtteil
Rodenkirchen
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1601-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
2
Wohnfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit zwei separaten Hauseingängen auf der Grüngürtelstraße im Auenviertel. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Diele mit Abstellraum, sowie einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 100 m² großen Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Der Gartenbereich ist sehr gepflegt und nach Westen ausgerichtet. Die Terrasse ist gepflastert und überdacht. Es existiert ein kleiner, schön angelegter Teich. Die Wohnung ist im Wohn-, Küchen- und Badbereich durchgängig mit hellen, großen Fliesen ausgestattet. Die Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Großflächige Fensterfronten mit zwei großen Schiebetürelementen im Wohnbereich sorgen für einen attraktiven Ausblick in den eigenen Garten. Die Wohnung ist frisch renoviert. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum. Die Waschküche und der Fahhradabstellraum werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
+++ Tiefgaragenstellplatz (Zufahrt mit Funksender)
+++ "Rundum-Sorglos"-Paket durch Hausservice (Winterdienst, Treppenhausreinigung, Objektpflege, etc)
LagebeschreibungRodenkirchen ist eines der beliebtesten Wohnviertel Kölns. Geprägt von ausgedehnten Gebieten mit lockerer Wohnbebauung und wunderschönen Gärten mit altem Baumbestand bietet Rodenkirchen im Kölner Süden eine einmalige Verbindung von hervorragender Infrastruktur und Naturnähe.Villen aus der Zeit der Jahrhundertwende und Jugendstilvillen liegen neben großzügigen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus den letzten 40 Jahren in ruhiger und durchgrünter Umgebung in unmittelbarer Rheinnähe.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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