ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am südlichen Stadtrand von Frechen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und schöner Gartenanlage.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einer Küche, Diele sowie 2 Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung. In den Wohnräumen liegt Laminat, die Badezimmer, die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im kleinen Bad ist eine Dusche vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Waschküche mit Anschlüssen und Stellflächen für eigene Geräte sowie der Fahrradkeller in der Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Nutzung frei.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein großer Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet attraktive Möglichkeiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1994
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
30.10.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
+++ helle Fliesen in Diele, Küche und Bädern
+++ Laminatböden in den Wohnräumen
+++ Balkon in Südwestausrichtung (Sonnenseite; Abendsonne)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, zeitlich programmierbar)
+++ Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und in der Gemeinschaftswaschküche
+++ großer KFZ-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage
+++ Kellerraum
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frechen-Süd am Rande des Stadtzentrums, etwa 10 Gehminuten von der Einkaufsfußgängerzone und Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahnlinie 7 nach Köln-Innenstadt, Fahrzeitetwa 15-20 Minuten bis Neumarkt) entfernt.
Frechen bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebeung.
Das Autobahnkreuz Köln-West mit den Anschlüssen nach Aachen, Düsseldorf / Dortmund, Bonn befindet sich wenige Autominuten entfernt.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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