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Kauf
114,5 kWh/(m²a)
Deutz | DG-Appartement in Toplage | Erstbezug nach Sanierung | Ideal für Pendler
Außenansicht
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Flur / Küche
Flur / Küche
Duschbad
Wohnraum
Waschküche
Objektansicht
eitorfer Straße
eitorfer Straße
ÖPNV
Unmittelbare Nähe zur Kölnarena
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Eitorfer Straße
Hausnummer
12b
PLZ
50679
Ort
Köln
Stadtteil
Deutz
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
APP35 DB
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
3
Etage
3
Wohnfläche
25 m²
Baujahr
1997
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Pantry
Balkon
Ja
Stellplatzart
Duplex
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit integrierter Pantryküche, einen Wohnbereich it Zuagng zum Balkon sowie ein Duschbad. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei.
Die neue Pantryküche verfügt über Kühlschrank, Spüle, Ceranochfeld und Oberschränke und ist im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen bietet Dusche, WC und Waschbecken. Im Wohnraum befindet sich ein neuer, grauer Laminatboden. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Es kann keine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
24.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Appartementhaus in Toplage
+++ komplett saniert, Erstbezug nach Sanierung
+++ Wohnraum mit Laminatboden
+++ kleiner Balkon
+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld
+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegel und elektrischer Abluftanalage
+++ eigener Speicherraum
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdient, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)
LagebeschreibungKöln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.
Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.
Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.
Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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