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Kauf
Kölner Süden | Maisonettewhg. im Alt Engeldorfer Hof | Besonderes Ambiente in historischer Hofanlage
Hofanlage
Hofanlage
Hofanlage
Hofanlage
Terrase
Terrasse
Flur / Diele EG
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur / Diele EG
Flur / Diele OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Hofzufahrt
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Tiefgarage
Umgebung
Umgebung
Außenanlage
Außenanlage
Umgebung
Umgebung
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Grundriss_EG_"möbliert"
Grundriss_EG_"unmöbliert"
Grundriss_OG_"möbliert"
Grundriss_OG_"unmöbliert"
Grundriss+Wohnflächenberechnung
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Engeldorfer Straße
Hausnummer
89
PLZ
50997
Ort
Köln
Stadtteil
Meschenich
Preise/Konditionen
Hausgeld
235 €
Kaufpreis Stellplatz
10.000 €
Kaufpreis
165.000 €
Provision
PROVISIONSFREI
Objektdaten
Objektnummer
B-1803-02
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1995
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie denkmalgeschützte Hofanlage "Alt Engeldorfer Hof" wurde 1995 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 41 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage angrenzend an Landschaftsschutzgebiete. Hier vereinen sich Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit den Vorteilen des stadtnahen Lebens einer Großstadt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist unbefristet vermietet (Mietkonditionen Sie "Sonstiges").
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang liegt im hinteren Teil des Hofes und verfügt über zwei Zimmer, Diele, Tageslichtbad und Küche sowie eine Terrasse in Westrausrichtung (Abendsonne).
Abstellmöglichkeiten bietet der Abstellraum im Obergeschoss sowie der über der Wohnung liegende Speicher - ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung bietet durch Ihren modernen Grundriss sowie der Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hofeigenen Tiefgarage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausstattung+++ repräsentative Hofanlage
+++ 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang
+++ moderner Grundriss über zwei Wohnebenen
+++ große Sonnenterrasse in Südwestausrichtung
+++ großes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: Badewanne, Handtuschheizkörper, Waschmaschinenstellplatz
LagebeschreibungDer Stadtteil Meschenich liegt im Süden Kölns. Die Hofanlage in grüner Umgebung ist ruhig gelegen und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern.
SonstigesDie derzeitige Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 520,00 Euro
Betriebskosten: 185,00 Euro (inkl. Hzg.)
Stellplatz: 45,00 Euro
Gesamtmiete: 750,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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