ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine individuell, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und top gepflegten Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten, darunter auch Gewerbemieter.
Der Wohnungsschnitt bietet neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer mit Balkonen zur individuellen Nutzung.
Große Fensterfronten mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zwei Balkone bieten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Die vorhandene Einbauküche (inkl. Herd, jedoch ohne weitere Elektrogeräte) können gegen Abstand übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag in der hauseigenen Tiefgarage. Ein PKW Stellplatz kann optional angemietet werden.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
01.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
01.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ Wohn- und Geschäftshaus in akktakiver Lage
+++ insgesamt nur 7 Einhieten
+++ Massivbauweise
+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
+++ helle Räume durch bodentiefe Fenster und große Fensterfronten mit Isolierverglasung
+++ zwei Balkone
+++ Badezimmer mit Badewanne
+++ Böden durchgängig gefliest
+++ Fußbodenheizung
+++ Übernahme der Küche (inkl. Herd, ohne weitere Elektrogeräte) gegenAbstand möglich
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich unweit des Brühler Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Autobahnanschluss der A 555 ist gut zu erreichen.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Mietbeginn: ab 01.01.2019
- 18 Monate Mindestmietdauer
- Nichtraucherwohnung
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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