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Miete
46,5 kWh/(m²a)
Kölner Westen! Moderne und neuwertige Wohnung mit großem Sonnenbalkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Flur / Diele
Gäste-WC mit Dusche
Badezimmer
Wohnzimmer
Sonnenbalkon
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Bistritzer Straße
Hausnummer
116
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
3-1204-05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Etage
2
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
ab 01.09.2011 bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine schön geschnittene, moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Südwestbalkon in einem neuwertigen Mehrparteienhaus in zentraler Wohnlage in Köln-Weiden. Das Objekt vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und wurde 2006 errichtet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich und Zugang zur offenen Küche sowie zum großen Balkon, einem Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Gästetoilette mit separater Dusche. Zwei weitere Wohnräume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Austattung der Wohnung entspricht neuestem und gehobenem Standard.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46,5 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46,5 kWh/(m²a)
Ausstattung- Wohnung ist durchgängig hell gefliest
- Fußbodenheizung
- Rollläden, tw. elektrisch, an allen Fenstern
- Wannen- und Duschbad
- TG-Stellplatz mit Funksender
- Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Aufzug
LagebeschreibungDas Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. 5 Autominuten entfernt.
SonstigesDie Kosten der Fermwärmeheizung müssen direkt an den Versorger gezahlt werden und sind nicht in der o. g. Miete enthalten. Zuletzt lagen die monatlichen Heizkosten unter 1 €/ m². Dies bestätigt auch der sehr gute Energieausweis des Objetes.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem unverbindlichen Termin vor Ort.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Befeuerungsart: Fernwärme
Bezugsfrei ab: ab 01.09.2011 bzw. nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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