immoGrafik_227590107001-Gewerbe Wery - Plan 1_DIN_A3_unmoebliert
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Lageplan II
Lageplan III
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Lageinformation
Straße
Wesselinger Straße
Hausnummer
17
PLZ
50999
Ort
Köln
Stadtteil
Sürth
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1901-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Etage
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus auf der Wesselinger Straße in Köln-Sürth.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei KFZ-Außenstellplätze.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
11.03.2024
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
11.03.2024
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Gepflegtes Wohn- und Bürohaus
+++ schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse
+++ Erstbezug nach Sanierung
+++ Attraktiver Grundriss
+++ drei Zimmer, Küche + Bad
+++ komplett renoviert
+++ Terrasse
+++ modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche
+++ 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus
LagebeschreibungDer Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.
Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.
Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.
SonstigesEin Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Objektbesichtigung eingesehen werden.
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(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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