ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in der Derfflinger Straße in Köln-Weidenpesch. Das Haus ist viergeschossig und verfügt über acht Wohnungen. Das Objekt bietet im Innenhof eine ruhige Grünanlage mit altem Baumbestand zur gemeinsamen Nutzung. Im Objekt wurden zuletzt (2007) die Wohnungseingangstür nebst Vordach und Briefkastenanlage erneuert. Die Wohnung liegt auf der dritten Etage und verfügt über zwei Wohn- und Schlafräume sowie über eine geräumige Wohnküche. Der Balkon ist von zwei Seiten aus begehbar. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Denkmalschutzobjekt: Nein
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140 kWh/(m²a)
Ausstattung- sehr gute Wohnungsaufteilung
- sehr gepflegter Zustand
- teilweise Laminat-, Fliesen-, Teppichböden
- Modernes Tageslichtbad mit zwei Fenstern
- Warmwassererzeugung über modernen, elektronischen Durchlauferhitzer
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Gemeinschaftsgartennutzung, parkähnlicher Innenhof nur für die Eigentümer und Mieter des Objektes
- eigener Kellerraum
LagebeschreibungWeidenpesch ist ein beliebtes Wohngebiet und durch die Pferderennbahn in ganz Köln bekannt. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Galopprennbahn und Neusser Straße. Entlang der Neusser Straße finden Sie fußläufig alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel. Über die Neusser Strasse gelangt ebenso in wenigen Autominuten zur Autobahn. Die nahe gelegene Pferderennbahn bietet ganzjährig mit ihren Pferderennen, der Gastronomie und Flohmärkten ein interessantes Freizeitangebot.
SonstigesDie Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinabarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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