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Kauf
132 kWh/(m²a)
Vermietete Wohnung in gepflegter Wohnanlage | 2 Balkone | Tageslichtbad
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Aufzüge
Etagenflur
Etagenflur
Etagenflur
Hauseingang
Außenansicht
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Grundriß_bemaßt (1)
Lageplan I
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Wiener Weg
Hausnummer
10
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Junkersdorf
Preise/Konditionen
Hausgeld
331 €
Kaufpreis
159.000 €
Provision
PROVISIONSFREI
Objektdaten
Objektnummer
B-1902-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
2
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1981
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Stellplatzart
Tiefgarage
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage unweit des Stadtwaldes in Köln-Junkersdorf.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und 82 m² Wohnfläche ist unbefristet vermietet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.05.2019
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.05.2019
AusstattungObjektausstattung:
+++ Massivbauweise
+++ gepflegtes Treppenhaus mit zwei Aufzügen
+++ barrierefreier Zugang
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
Wohnungsausstattung:
+++ Individueller Wohnungsschnitt mit zwei Loggien / Balkonen
+++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und Waschmaschinenstellplatz
+++ separates WC
+++ Türklingel mit Gegensprechanlage
+++ Kellerraum
LagebeschreibungJunkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.
Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.
Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Gesamtmiete beträgt monatlich 650,00 Euro (525 € Kaltmiete zzgl. 125 € Nebenkostenvorauszahlung).
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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