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Kauf
205 kWh/(m²a)
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur / Diele
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Loggia
Loggia
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Küche
Hobbyraum Keller
Keller
Heizungsraum
Bad KG / Waschküche
Grundriss "mobliert"
Grundriss "unmobliert"
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
50126
Ort
Bergheim
Stadtteil
Glesch
Preise/Konditionen
Kaufpreis
249.000 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten
Objektnummer
D-1902-04
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
65 m²
Gesamtfläche
190 m²
Grundstück
521 m²
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Einfach
Zustand
Renovierungsbedürftig
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Das freistehende Haus liegt in Glesch in gewachsener Umgebung.
Knapp 200m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Kellergeschos, s. a. Pläne + Flächenberechnungen in diesem Exposé) stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Das Objekt wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und 1982 umgebaut und erweitert. Die derzeitige Ausstattung entspricht nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass mutmaßlich umfangreichere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig werden.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoß:
+ 2 Hauseingänge
+ Flur / Diele
+ Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
+ Küche
+ Gäste-WC
+ 4 Zimmer
+ Terrasse mit Garten in Südwestlage
+ Loggia
+ Einzelgarage mit Durchgang zum Garten
Die genaue Aufteilung des Hauses sowie die Zimmergrößen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Flächenberechnungen.
Das Haus vereint viele Vorzüge, bietet viele Nutzungsoptionen und ist ab sofort bezugsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
28.05.2029
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
28.05.2029
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Freistehdendes Einfamilienhaus mit Garage
+++ Grundstück mit Sonnengarten in Südwestausrichtung
+++ teilunterkellert
+++ je nach Aufteilung 5-6 Zimmer
+++ Böden: teilweise Fliesen, teilweise Laminat
+++ Gaszentralheizung (2010) mit Brennwerttechnik
+++ Große Terrasse, Loggia und Garten
LagebeschreibungGlesch liegt nord-westlich der Kreisstadt Bergheim.
Dank einer Umgehungsstraße ist Glesch weitgehend vom Durchgangsverkehr befreit, hat aber mit einem eigenen Haltepunkt der Erftbahn eine Verkehrsanbindung an die Städte Neuss/Düsseldorf und Köln sowie ans nahe Bedburg und Bergheim.
Das Haus liegt zusammen mit einigen gleichartigen Häusern in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße im Ort. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortskern.
Binnen weinger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anbindung an die A61.
Sonstiges*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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