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Kauf
"Gut Stöckheim" - Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage
Hofanlage
Zufahrt zur Hofanlage
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
Kind / Gast / Büro
Schlafzimmer
Mitten im Naturschutzgebiet
Hofanlage
Hofanlage
Grundriss
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
An der Steckener Aue
Hausnummer
9
PLZ
50829
Ort
Köln
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
B-1904-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
1
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplatzart
Duplex
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungIN KÜRZE STARTEN WIR MIT DEM VERKAUF EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG IM GUT STÖCKHEIM. LASSEN SIE SICH BEREITS JETZT FÜR DIESES ANGEBOT VORMERKEN UND ÜBERSEDNEN UNS IHRE KONTAKTANFRAGE.
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Die denkmalgeschützte Hofanlage "Gut Stöckheim" aus dem 16. Jahrhundert wurde 2003 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 40 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage mitten im Naturschutzgebiet.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung hat keinen Keller oder Speicher. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der hofeigenen Sammeltiefgarage.
Die Wohnung wurde vor dem Hintergrund der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet und ist sofort bezugsfrei. Somit bieten sich für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2003
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2003
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausstattung+++ Hofanalage mit 40 Wohneinheiten im Naturschutzgebiet
+++ 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC und Wintergarten
+++ Böden: Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad und WC, Teppich in den zwei übrigen zwei Räumen
+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+++ KFZ-Stellplatz in der Sammeltiefgarage
LagebeschreibungDie Hofanlage liegt zwischen den Stadtteilen Pesch, Esch und Auweiler im Naherholungsgebiet "Stöckheimer Hof" und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
SonstigesDie Teppichböden sind verschlissen und müssen professionell behandelt bzw. erneuert werden.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 237.000 Euro (229.000 Euro Whg. + 8.000 Duplex-Stpl.).
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Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
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