Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Kauf
122 kWh/(m²a)
Kapitalanlage in Junkersdorf - Zwei Einheiten in kleinem Mehrparteienhaus
Außenansicht
Außenansicht Hausrückseite
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Maarstraße
Hausnummer
7
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Junkersdorf
Preise/Konditionen
Hausgeld
241,47 €
Kaufpreis Stellplatz
16.000 €
Kaufpreis
199.000 €
Provision
Provisionsfrei
Objektdaten
Objektnummer
B-1904-03
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
1976
Ausstattung
Zimmer
2
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um zwei Appartements in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral gelegen im Junkesdorfer Ortskern.
Ein Appartement befindet sich im Ersdgeschoss und hat eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil. Das zweite Appartement liegt im Souterrain. Beide Appartements sind knapp 40 m² groß und verfügen jweils über ein Duschbad.
Beide Appartements bilden gegenüber der Eigentümergemeinschaft eine Einheit und können nur zusammen erworben werden.
Zu dem Appartement im Erdgeschoss gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Waschküche und der Trockenraum werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Beide Appartements sind unbefristet vermietet (Mieteinahmen siehe "Sonstiges").
+++ 1-Zimmer im Souterrain, Pantryküche im Eingangsbereich / Flur
+++ Duschbad mit Abluft
+++ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
LagebeschreibungJunkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.
Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstadt fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem durch das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.
Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie exakten Größen und Mieten der zwei Einheiten betragen:
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
6
4
1
XX.png)
.jpg)
