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Miete
257 kWh/(m²a)
Sanierte Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Köln-Buchheim
Außenansicht
Eingang Erdgeschoss
Treppenhaus
Eingangsbereich
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Eingangsbereich
Duschbad / WC
Küche
Küche
Büroraum (optional - siehe Grundriss)
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Grundriss mit Raumgrößen
Hausansicht.png
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
51065
Ort
Köln
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
F-2002-01
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtfläche
120 m²
Bürofläche
120 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Saniert
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kürzlich sanierte Büro-/Praxisfläche in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus in Köln-Buchheim.
Die Büro-/ oder Praxisräume befinden sich im Anbau über den zum Objekt gehörenden Garagen und verfügen über einen separaten Eingang.
Die Gesamtfläche mit ca. 120 m² verteilt sich auf unterschiedlich große Räume (siehe Grundriss) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich indirekt vor dem Objekt sowie in unmitelbarer Nachbarschaft.
Die Gewerbeeinheit wurde umfassend modernisiert und renoviert und kann kurzfristig nach Vereinbarung genutzt werden.
Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
257 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.03.2027
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
257 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.03.2027
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ Gepflegtes Mehrparteienhaus
+++ Modernisierte Gewerberäume
+++ Attraktiver Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
+++ vier Räume, Küche und WC/Duschbad Abstellraum (optional ein weiterer Raum anmietbar)
+++ umfassende Sanierung in 2020 (Elektro, Sanitär, Böden, etc.)
+++ Einheit nutzbar als Büro oder Praxis (kein barrierefreier Zugang!)
+++ Arbeiten in ruhigem Wohnumfeld
LagebeschreibungKöln-Buchheim liegt im östlichen, rechtsrheinischen Bereich des Kölner Stadtgebietes
und gehört zum Stadtbezirk Mülheim.
Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.
Sonstiges---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
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Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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