ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung auf der Gerolsteiner Straße im Herzen von Köln-Süz. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1924
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
167,7 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1924
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
167,7 kWh/(m²a)
Ausstattung- Hohe Decken
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Neue, moderne Kombigastherme
- 2 Balkone
- hochwertige Laminat- und Fliesenböden
LagebeschreibungDer Stadtteil Sülz im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt er sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Sülz einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen Stadtwald.
Die Bebauungsstruktur in Sülz und Umgebung ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele Mietshäuser aus den 50er und 60er Jahren auf, die teilweise aufwendig saniert wurden. Sollten Sie zum Schoppen einmal nicht in die Innenstadt fahren wollen, finden Sie auf der ebenfalls nahegelegenen Berrenrather zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so dass kaum Wünsche offen bleiben.
SonstigesDienstags und freitags Wochenmarkt auf dem ca. 100 Meter entfernten Auerbachplatz.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 01.11.2011 bzw. nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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