Die Vereinigung langjährig erfahrener Immobilienmakler in Köln
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie. Seriös und sachkundig
VIP-Kunden-Service
Registrieren Sie sich und erfahren als Erster von neuen Angeboten
Verkauf in 90 Tagen zum bestmöglichen Preis
Mit innovativen Marketingstrategien schnell und sicher zum Erfolg
Neue Profi-Vermietung für Eigentümer
Vertragspartner der SCHUFA
Kooperationen für Ihren Erfolg
Miete
197,4 kWh/(m²a)
Attraktive Maisonettewohnung mit Terrasse
Hausansicht
Treppenhaus
Flur / Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Hauseingang
Grundriss_unten
Grundriss_oben
Grundriss_unten_bemaßt
Grundriss_oben_bemaßt
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Adam-Schall-Straße
Hausnummer
106
PLZ
50226
Ort
Frechen
Stadtteil
Buschbell
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-2003-04
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Etagenzahl
2
Etage
2
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungSehr geeehrter Mietinteressent,
besondere Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus verzichten wir aktuell auf Sammeltermine mit mehreren Interessenten.
Besichtigungstermine werden weiter durchgeführt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese aktuell limitieren und dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden.
Bitte verfahren Sie bei diesem Immobilienangebot wie folgt:
Bitte führen Sie zunächst die virtuellen 360°-Immobilienrundgang in diesem Exposé durch. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, bitten wir Sie uns im Anschluss die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Download im Homepage-Exposé verfügbar) zukommen zu lassen, damit wir mit den Eigentümern im Vorfeld klären können, ob auch Sie für die Vermieter in Betracht kommen. Für diesen Fall stimmen wir dann gerne einen Einzeltermin für eine Besichtigung vor Ort ab.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei diesem Angebot handelt es um eine helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Wohnungen. Das Objekt wurde 1997 gebaut.
Die moderne Wohnung bietet durch Ihren attraktiven Grundriss sowie der ansprechenden Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1997
wesentlicher Energieträger
Gas
AusstattungObjektausstattung:
+++ Massivbauweise
+++ repräsentatives Treppenhaus
+++ hauseigene Außenstellplätze
+++ Sat-Gemeinschaftsanlage
+++ separate Waschküche und separater Trockenraum
Wohnungsausstattung:
+++ attraktiver Grundriss über zwei Wohnebenen
+++ helle Räume mit Fenstern mit Isolierververglasung
+++ schöne Sonnenterrasse in Südausrichtung
+++ Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne
+++ Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten
+++ Fliesenboden in der gesamten Wohnung
+++ gemauerter Kellerraum
LagebeschreibungDie gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.
Das Objekt liegt in Frechen-Buschbell am Rande des des Ortskerns. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten im Ortskern erreichbar.
Im Nachbarort Weiden befindet sich eine Park & Ride Station für den öffentlichen Nahverkehr. Per S-Bahn erreichen Sie von dort den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West ist nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesVORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN
- Mietbeginn: kurzfristig / ab sofort
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet
- 24 Monate Mindestmietdauer
- nur Ein-/Zweipersonenhaushalt möglich
- keine Haustierhaltung
- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: mind. 1.700,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
