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Miete
Hier wohnt man gerne: Moderne Wohnung mit Einbauküche und Sonnenterrasse
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Eingangsbereich/Flur
"Essecke"
Schlafzimmer
Badezimmer
Wannenbad
Einbauküche
Private Parkanlage
Terrasse
Blick in die Kardorfer Straße
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Kardorfer Straße
Hausnummer
7
PLZ
50968
Ort
Köln
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
3-1204-11
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrasse
Etagenzahl
3
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem kleineren Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen, topgepflegten zweigeschossigen Mehrparteienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und gehört zu einer großzügig angelegten, mit vielen Grünflächen versehenen, Wohnanlage mit insgesamt 5 gleichartigen Häusern. Die Wohnung liegt im Objekt auf der dem Privatpark zugewandten Seite mit Südwestterasse.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
AusstattungDie Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-
/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und halboffenem
Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Dielenbereich
sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, auf der Sie ab den Nachmittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne genießen können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spüle und Mikrowelle. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden in Buchenholzdekor. Sämtliche Fenster besitzen Rolläden und sind zudem von innen zusätzlich abschließbar. Ein Gemeinschaftstrockenraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung frei. Das Objekt ist mit Heizkostenverteilern und Wasseruhren ausgestattet. DSL und Kabelfernsehen sind verfügbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Doppelparkerstellplatz in der zur Wohnanlage gehörenden Sammeltiefgarage.
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in einem sehr schönen von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Raderthal. Der nahegelegene Fritz-Encke-Volkspark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Joggingrunden ein. In Raderthal kann man noch die alte ehrliche kölsche Lebensart erfahren. Neben vielen alteingesessenen Raderthaler Senioren und Familien findet man hier auch zahlreiche junge zugezogene Leute, die auf der einen Seite die Nähe zur Innenstadt (ca. 15 min.) und auf der anderen Seite die ruhige, abgelegene Lage im Grünen schätzen.
Öffentliche Verkehrmittel sind zu Fuß in nur wenigen
Minuten erreichbar, so z. B. die nahegelegene
Bushaltestelle Richtung Innenstadt. Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an sämtliche Autobahnen im Kölner Süden.
SonstigesDie Wohnung kann kurzfristig (sofort bzw. 01.11.2009) oder nach Absprache mit den Eigentümern auch zu anderen Terminen bezogen werden.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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