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REIMANN IMMOBILIEN
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung | Sonnenterrasse | 2 Bäder | Ruhig & zentrumsnah

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Karl-Göbels-Straße
Hausnummer 4
PLZ 50226
Ort Frechen

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer 1-1302-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etagenzahl 4
Etage 4
Wohnfläche 80 m²
Baujahr 1985
Verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Zustand Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die mitten in der Frechener City liegende Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in absolut zentraler aber dennoch ruhiger Lage.


Die Wohnung bietet durch Ihre individuelle, gute Aufteilung zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Denkmalschutzobjekt: Nein

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1985 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 152,28 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1985
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 152,28 kWh/(m²a)
Ausstattung Objektausstattung:


- Massivbauweise
- helles Treppenhaus
- hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
- großer Trockenraum


Wohnungsausstattung:


- moderner Grundriss
- helle Räume (große Fensterfront im Wohnzimmer)
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zusätzliches Duschbad/Gäste-WC
- Teppichboden in allen Wohn-und Schlafzimmern
- Klingel mit Gegensprechanlage
- großer Kellerraum
- KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Lagebeschreibung Die gute Anbindung an die Rheinmetropole sowie ein breites Angebot an Naherholungsmöglichkeiten zeichnet Frechen aus und macht es zu einem begehrtem Wohnstandort.


Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der nahe gelegenen Einkaufspassage erreichbar.


Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof binnen 15 Minuten. Auch das Autobahnkreuz Köln-West befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Die Wohnung ist geräumt und kann sofort bezogen werden.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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